El monto al que tienes derecho, lo podrás verificar en el portal del FOVISSTE, con tu último talón de pago para ingresar los datos requeridos en el simulador de sistema.

La Oferta de vivienda autorizada, lo podrás verificar en el portal del FOVISSSTE o en nuestra página en el menú desarrollador para vivienda nueva.

Si vas a utilizar tu crédito para adquirir una casa nueva o usada, puedes realizar tu trámite a través de nosotros.

Si lo que quieres es construir tu casa en terreno propio o ampliar, reparar o mejorar tu vivienda debes tramitarlo a través de FOVISSSTE en Oficinas centrales o los Departamentos de Vivienda.

116 puntos y podrás verificarlo en el portal de INFONAVIT

El avalúo debe ser emitido y certificado por una Unidad de Valuación autorizada por Sociedad Hipotecaria Federal y Crédito Para Ti cuenta con ella.

Puedes ejercer modalidades como  Fovissste Para Todos, Alia2, Respalda2 o bien si procede un Conyugal, con estas modalidades no necesitas inscribirte en convocatoria

No, estas operaciones son sólo con recursos propios

Es el estudio o proceso mediante el cual se estima y documenta el valor de un bien o inmueble.

• Si es un avalúo para crédito garantizado a la vivienda, el nombre del valuador deberá estar registrado en la Sociedad Hipotecaria Federal así como pertenecer a una Unidad de Valuación registrada en SHF.

• Si es un avalúo con propósitos  fiscales, deberá contar con registro de Tesorería del Distrito o de Municipios correspondiente cuando así sea el caso.

• Si es otra finalidad deberá ser realizar por un profesional certificado en la especialidad requerida para seguridad de documento y valor expresado.

Cuando buscas comprar una casa.

Cuando tramitas un crédito hipotecario.

Si deseas fijar el precio de renta.

Si deseas regularizar tu propiedad

Para escrituración o traslado de dominio

Conocer su valor comercial

Planeaciones Financieras

Propósitos Contables

La vigencia es de seis meses siempre y cuando  la propiedad no  sufra alguna modificación o cambien drásticamente las condiciones económicas,  esto para aquellos con finalidad comercial y de crediticia.

La vigencia de un avalúo para fines fiscales es de un año a partir de la fecha de su emisión

La escritura de compraventa se hace con base en el valor del avalúo de la propiedad

El valor del avalúo es el valor de mercado   y lo determina un perito valuador certificado y calificado.

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que hace una institución bancaria o un organismo de vivienda para la compra de un inmueble

Todos ya que el Crédito Hipotecario en cualquiera de sus modalidades es el Acceso a vivir mejor aunado a que es la plusvalía en combinación con la inflación.

No es lo mismo solicitar un crédito a los 25 años que a los 40, ya que los riesgos, la estabilidad económica y las necesidades son diferentes en cada etapa.

La fuente de los ingresos, nivel de endeudamiento, historial crediticio, edad, plazo, participantes en el crédito, monto del enganche, costos de escrituración, cofinanciamientos, estado civil del acreditado,  tasa de interés, costos de administración, seguros, etc.

Es un porcentaje del saldo insoluto que paga un deudor al acreedor. La tasa de Interés puede ser  en distintos plazos: diaria, mensual o anual, entre otras. Para créditos hipotecarios es una tasa anual.

 Va a depender también de su alcance financiero. Se sugiere tomar un plazo no mayor a 15 años

Es una medida que sirve para hacer comparables la totalidad de los costos directos de los créditos hipotecarios (tasa de interés, comisiones de apertura, avalúos, estudio de crédito, comisiones por administración, seguros de vida y daños)

Es el % del valor de la vivienda que presta la institución financiera, éste ronda entre el 80-90% del valor del inmueble.

Es la cuota que cobra el Intermediario Financiero por los trámites de Apertura de Crédito. Ésta puede o no incluir los costos  por la investigación en el Buró de Crédito, por el estudio socioeconómico y por los gastos administrativos.

Es la persona que simultánea o paralelamente adquiere el mismo compromiso de pago que el Acreditado por la firma de un contrato de crédito

El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR se aplica como primer pago. El resto del crédito será pagado mediante descuentos quincenales de hasta un 5% en el caso de Alia2 y del 20% en el caso de respalda2, del sueldo base de cotización, y las aportaciones Subsecuentes que hace tu dependencia ayudan a la amortización del mismo.