Y tips financieros.
Preguntas Frecuentes...
El monto al que tienes derecho, lo podrás verificar en el portal del FOVISSTE, con tu último talón de pago para ingresar los datos requeridos en el simulador de sistema.
La Oferta de vivienda autorizada, lo podrás verificar en el portal del FOVISSSTE o en nuestra página en el menú desarrollador para vivienda nueva.
Si vas a utilizar tu crédito para adquirir una casa nueva o usada, puedes realizar tu trámite a través de nosotros.
Si lo que quieres es construir tu casa en terreno propio o ampliar, reparar o mejorar tu vivienda debes tramitarlo a través de FOVISSSTE en Oficinas centrales o los Departamentos de Vivienda.
1,080 y podrás verificarlo en el portal de Infonavit
El avalúo debe ser emitido y certificado por una Unidad de Valuación autorizada por Sociedad Hipotecaria Federal y Crédito Para Ti cuenta con ella.
Hoy ya no requieres de convocatoria la inscripción es continua en el crédito tradicional y puedes también solicitar la modalidad de FOVISSSTE Para Todos para primer y segundo crédito con asesoría de nuestra SOFOM.
No, estas operaciones son sólo con recursos propios
Es el estudio o proceso mediante el cual se estima y documenta el valor de un bien o inmueble.
• Si es un avalúo para crédito garantizado a la vivienda, el nombre del valuador deberá estar registrado en la Sociedad Hipotecaria Federal así como pertenecer a una Unidad de Valuación registrada en SHF.
• Si es un avalúo con propósitos fiscales, deberá contar con registro de Tesorería del Distrito o de Municipios correspondiente cuando así sea el caso.
• Si es otra finalidad deberá ser realizar por un profesional certificado en la especialidad requerida para seguridad de documento y valor expresado.
- Cuando buscas comprar una casa.
- Cuando tramitas un crédito hipotecario.
- Si deseas fijar el precio de renta.
- Si deseas regularizar tu propiedad
- Para escrituración o traslado de dominio
- Conocer su valor comercial
- Planeaciones Financieras
- Propósitos Contables
La escritura de compraventa se hace con base en el valor del avalúo de la propiedad
El valor del avalúo es el valor de mercado y lo determina un perito valuador certificado y calificado.
Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que hace una institución bancaria o un organismo de vivienda para la compra de un inmueble
Todos ya que el Crédito Hipotecario en cualquiera de sus modalidades es el Acceso a vivir mejor aunado a que es la plusvalía en combinación con la inflación.
No es lo mismo solicitar un crédito a los 25 años que a los 40, ya que los riesgos, la estabilidad económica y las necesidades son diferentes en cada etapa.
La fuente de los ingresos, nivel de endeudamiento, historial crediticio, edad, plazo, participantes en el crédito, monto del enganche, costos de escrituración, cofinanciamientos, estado civil del acreditado, tasa de interés, costos de administración, seguros, etc.
Es un porcentaje del saldo insoluto que paga un deudor al acreedor. La tasa de Interés puede ser en distintos plazos: diaria, mensual o anual, entre otras. Para créditos hipotecarios es una tasa anual.
Va a depender también de su alcance financiero. Se sugiere tomar un plazo no mayor a 15 años
Es una medida que sirve para hacer comparables la totalidad de los costos directos de los créditos hipotecarios (tasa de interés, comisiones de apertura, avalúos, estudio de crédito, comisiones por administración, seguros de vida y daños)
Es el % del valor de la vivienda que presta la institución financiera, éste ronda entre el 80-90% del valor del inmueble.
Es la cuota que cobra el Intermediario Financiero por los trámites de Apertura de Crédito. Ésta puede o no incluir los costos por la investigación en el Buró de Crédito, por el estudio socioeconómico y por los gastos administrativos.
Es la persona que simultánea o paralelamente adquiere el mismo compromiso de pago que el Acreditado por la firma de un contrato de crédito
El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR, se aplica como primer pago. El resto de crédito será pagado mediante descuentos quincenales del 30% de su salario base.
“para ello deberá verificar en el Portal de www.fovissste.gob.mx las entidades financieras que otorguen el esquema de crédito de cofinanciamiento.”
Preguntas Frecuentes...
Y tips financieros
El monto al que tienes derecho, lo podrás verificar en el portal del FOVISSTE, con tu último talón de pago para ingresar los datos requeridos en el simulador de sistema.
La Oferta de vivienda autorizada, lo podrás verificar en el portal del FOVISSSTE o en nuestra página en el menú desarrollador para vivienda nueva.
Si vas a utilizar tu crédito para adquirir una casa nueva o usada, puedes realizar tu trámite a través de nosotros.
Si lo que quieres es construir tu casa en terreno propio o ampliar, reparar o mejorar tu vivienda debes tramitarlo a través de FOVISSSTE en Oficinas centrales o los Departamentos de Vivienda.
1,080 y podrás verificarlo en el portal de Infonavit
El avalúo debe ser emitido y certificado por una Unidad de Valuación autorizada por Sociedad Hipotecaria Federal y Crédito Para Ti cuenta con ella.
Hoy ya no requieres de convocatoria la inscripción es continua en el crédito tradicional y puedes también solicitar la modalidad de Fovissste Para Todos para primer y segundo crédito con asesoría de nuestra Sofom.
No, estas operaciones son sólo con recursos propios
Es el estudio o proceso mediante el cual se estima y documenta el valor de un bien o inmueble.
• Si es un avalúo para crédito garantizado a la vivienda, el nombre del valuador deberá estar registrado en la Sociedad Hipotecaria Federal así como pertenecer a una Unidad de Valuación registrada en SHF.
• Si es un avalúo con propósitos fiscales, deberá contar con registro de Tesorería del Distrito o de Municipios correspondiente cuando así sea el caso.
• Si es otra finalidad deberá ser realizar por un profesional certificado en la especialidad requerida para seguridad de documento y valor expresado.
- Cuando buscas comprar una casa.
- Cuando tramitas un crédito hipotecario.
- Si deseas fijar el precio de renta.
- Si deseas regularizar tu propiedad
- Para escrituración o traslado de dominio
- Conocer su valor comercial
- Planeaciones Financieras
- Propósitos Contables
La escritura de compraventa se hace con base en el valor del avalúo de la propiedad
El valor del avalúo es el valor de mercado y lo determina un perito valuador certificado y calificado.
Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que hace una institución bancaria o un organismo de vivienda para la compra de un inmueble
Todos ya que el Crédito Hipotecario en cualquiera de sus modalidades es el Acceso a vivir mejor aunado a que es la plusvalía en combinación con la inflación.
No es lo mismo solicitar un crédito a los 25 años que a los 40, ya que los riesgos, la estabilidad económica y las necesidades son diferentes en cada etapa.
La fuente de los ingresos, nivel de endeudamiento, historial crediticio, edad, plazo, participantes en el crédito, monto del enganche, costos de escrituración, cofinanciamientos, estado civil del acreditado, tasa de interés, costos de administración, seguros, etc.
Es un porcentaje del saldo insoluto que paga un deudor al acreedor. La tasa de Interés puede ser en distintos plazos: diaria, mensual o anual, entre otras. Para créditos hipotecarios es una tasa anual.
Va a depender también de su alcance financiero. Se sugiere tomar un plazo no mayor a 15 años
Es una medida que sirve para hacer comparables la totalidad de los costos directos de los créditos hipotecarios (tasa de interés, comisiones de apertura, avalúos, estudio de crédito, comisiones por administración, seguros de vida y daños)
Es el % del valor de la vivienda que presta la institución financiera, éste ronda entre el 80-90% del valor del inmueble.
Es la cuota que cobra el Intermediario Financiero por los trámites de Apertura de Crédito. Ésta puede o no incluir los costos por la investigación en el Buró de Crédito, por el estudio socioeconómico y por los gastos administrativos.
Es la persona que simultánea o paralelamente adquiere el mismo compromiso de pago que el Acreditado por la firma de un contrato de crédito
El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR, se aplica como primer pago. El resto de crédito será pagado mediante descuentos quincenales del 30% de su salario base.
“para ello deberá verificar en el Portal de www.fovissste.gob.mx las entidades financieras que otorguen el esquema de crédito de cofinanciamiento.”
