Avalúos Comerciales

Si estás buscando comprar un inmueble o bien estás por vender  tu propiedad, el Avalúo Comercial te ayudará a determinar el valor real de tu casa o departamento, mismo que te será de gran utilidad para poder establecer el precio de compra, renta o venta.

¿Qué se revisa en un avalúo?

  • Características físicas y topográficas del inmueble.
  • El entorno de la propiedad.
  • Clase de suelo (urbano, rural, etcétera).
  • Construcciones que se encuentren en la zona.
  • Servicios públicos domiciliarios.
  • Infraestructura del transporte y vialidad.
  • Tiempo de los materiales.
  • Zonas construidas.
  • Verificación de áreas comunes.
  • Estado físico del inmueble.

¿Cuáles son los beneficios de Soliciar mi Avalúo Comercial con Crédito Para Ti?

Conocer el valor comercial de tus bienes inmuebles es ideal para la negociación de una compra-venta.

Certeza en el valor real del inmueble que vas a comprar o vender.

Somos una Unidad de Valuación Certificada y autorizada por SHF.

Obtendrás un avalúo elaborado por peritos expertos.

Nuestra experiencia y trayectoria nos respaldan.

¿Cómo lo contrato?

Recuerda que: El avalúo puede solicitarlo comprador o vendedor.

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Presenta la Solicitud de Avalúo a Crédito Para Ti

Anexando la información de la vivienda

2

Agenda la visita al inmueble y elaboración de avalúo

Es importante tener toda la documentación a la mano, así como dar el acceso al perito. Dicho resultado reflejará el valor real del inmueble de acuerdo con el mercado, zona, tipo de construcción, antigüedad, etc.

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Expedición del avalúo

Una vez terminada la visita, tendrás el avalúo en un periodo de 5 días hábiles. Dicho resultado reflejará el valor real del inmueble de acuerdo con el mercado. zona, tipo de construcción, antigüedad, etc.

¿Qué debe de contener un Avalúo Comercial?

  • Antecedentes generales.
  • Datos del terreno.
  • Datos de las construcciones.
  • Fuentes de información para obtener valores.
  • Obtención de valores:
    • Valor físico.
    • Valor de capitalización de rentas.
    • Valor comparativo de mercado.
  • Resumen de valores.
  • Consideraciones previas a la conclusión.
  • Conclusión.
  • Declaraciones y advertencias.
  • Material fotográfico del inmueble.

Cada hoja membretada con el logotipo de la empresa valuadora y deberá de estar sellada y cada hoja rubricada.

El documento deberá de estar firmado por el valuador responsable de la elaboración del avalúo y del revisor responsable por la empresa de valuación.

Requisitos de contratación:

Escritura o título de propiedad.

Boleta predial o identificación de catástro.

Boleta de agua.

En su caso régimen de propiedad en condominio.

Plano arquitectónico.

Croquis de ubicación.

Constancia de situación fiscal, INE y CURP
de comprador y/o vendedor.

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