Unidad de Valuación

La Unidad de Valuación de Crédito Para Ti
te ofrece:

Todo tipo de Avalúos.

Cada tipo de avalúo es realizado con el más alto nivel de profesionalismo y atención al cliente. 

Avalúos rápidos, precisos y confiables para maximizar el valor de tu inmueble.

Unidad de Valuación
Crédito Para Ti

Avalúos

,

uno para cada necesidad.

Preguntas frecuentes Avalúos

Un avalúo es un instrumento de medida elaborado por peritos valuadores para dar un informe completo acerca del valor comercial de un terrenoinmueble o bien. Este se determina en cifras monetarias.

El avalúo sirve para dar transparencia y claridad sobre el precio, para así generar confianza entre el comprador y el vendedor.

También, proporciona un valor fijo para estimar la renta de los inmuebles.

Solo profesionales (peritos valuadores) e instituciones autorizadas (como nuestra Unidad de Valuación de Crédito Para Ti) pueden realizar este tipo de informes.

La Unidad de Valuación de Crédito Para Ti, cuenta con ese registro y autorización ante SHF (Sociedad Hipotecaria Federal) y la Tesorería de la CDMX, como una entidad valuadora. Esto lo puedes verificar en su portal.

Contamos con peritos valuadores altamente calificados.

El perito valuador revisará:

Características físicas del inmueble:

  • Metros cuadrados de construcción y de terreno.
  • Calidad de los materiales que constituyen la casa 
  • Alrededores de la propiedad.
  • Calidad del proyecto.
  • Si este cuenta con los servicios básicos como: alumbrado público, agua potable, electricidad y acceso a transporte público.
  • Estado de conservación del inmueble.

Entorno del inmueble:

  • Si se encuentra cerca de áreas recreativas.
  • Alrededores del inmueble
  • Comercios que se encuentren en los alrededores (tiendas, centros comerciales, etc.)
  • Escuelas o centros educativos.
  • Metros cuadrados totales.
  • Transportes cerca.
  • Ubicación.
  • Estado del bien.

Esto depende de la modalidad, la institución y del estado de la República en el que se viva.

Hay quienes cobran con base a los metros cuadrados, que puede ir desde los 1,400 hasta los 4,000 pesos. O, también puede ser con base al valor total del inmueble.

  • Cuando se pretende fijar el precio de una casa.
  • Para fijar el precio de una renta.
  • Al ser acreedor de un crédito hipotecario.
  • Para determinar la base gravable del impuesto predial.
  • Durante el proceso de la compra de un inmueble.
  • Para fines judiciales como sucesiones, daciones de pago, adjudicaciones, entre otras cosas.

¿Buscas otro tipo de Avalúo?

Ponemos a tu disposición.

Avalúos Hipotecarios

El avalúo hipotecario, es un documento obligatorio al momento de solicitar un crédito hipotecario y, por lo tanto, será exigido por la entidad financiera para su tramitación.
AVALÚOS
HIPOTECARIOS

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Avalúos Comerciales

Es el valor determinado al inmueble que refleja las condiciones del mercado inmobiliario a una fecha determinada.
AVALÚOS
comerciales

Avalúos Comerciales

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Avalúos Comerciales
para fines Fiscales

Son avalúos que se utilizan para la escrituración de un inmueble o traslado de dominio ante Notario.
AVALÚOS
para escrituración

Avalúos Comerciales para fines Fiscales de Escrituración en CDMX

Son avalúos que se utilizan para la escrituración de un inmueble o traslado de dominio ante Notario.

Avalúos Catastrales

El avalúo catastral sirve para indicarle a la tesorería local o de la CDMX cuánto vale el inmueble ante catastro y de esa forma saber cuánto se cobrará de predial en el año
AVALÚOS
CATASTRALES

Avalúos Catastral

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Avalúos de terreno para
autoconstrucción

Avalúo que se requiere para créditos dirigidos  a los derechohabientes que puedan construir una vivienda de acuerdo a sus necesidades en terreno propio.
AVALÚOS
de AUTOCONSTRUCCIÓN

Avalúos de terreno para autoconstrucción

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Avalúos de terreno para
construcción en terreno propio

Se requiere para trámite de un crédito tradicional autorizado vigente para ser aplicado a construcción individual en terreno propio para INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSFAM, IMSS
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DE TERRENO

Avalúos de terreno para construcción en terreno propio

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Avalúos de negocios
en marcha

Su realización te permitirá conocer el valor de su empresa como un todo, sujeto a la utilidad o servicio potencial adecuado de la empresa, incluyendo todos sus activos y pasivos, plusvalía y potencialidades.
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DE negocios

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Avalúos de maquinaria y
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DE maquinaria

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