Unidad de Valuación
La Unidad de Valuación de Crédito Para Ti
te ofrece:
Todo tipo de Avalúos.
Cada tipo de avalúo es realizado con el más alto nivel de profesionalismo y atención al cliente.
Avalúos rápidos, precisos y confiables para maximizar el valor de tu inmueble.
Crédito Para Ti
Avalúos
,
uno para cada necesidad.
Preguntas frecuentes Avalúos
¿Qué es un avalúo?
Un avalúo es un instrumento de medida elaborado por peritos valuadores para dar un informe completo acerca del valor comercial de un terreno, inmueble o bien. Este se determina en cifras monetarias.
El avalúo sirve para dar transparencia y claridad sobre el precio, para así generar confianza entre el comprador y el vendedor.
También, proporciona un valor fijo para estimar la renta de los inmuebles.
¿Quién puede realizar un avalúo?
Solo profesionales (peritos valuadores) e instituciones autorizadas (como nuestra Unidad de Valuación de Crédito Para Ti) pueden realizar este tipo de informes.
La Unidad de Valuación de Crédito Para Ti, cuenta con ese registro y autorización ante SHF (Sociedad Hipotecaria Federal) y la Tesorería de la CDMX, como una entidad valuadora. Esto lo puedes verificar en su portal.
Contamos con peritos valuadores altamente calificados.
¿Cómo se realiza un avalúo?
El perito valuador revisará:
Características físicas del inmueble:
- Metros cuadrados de construcción y de terreno.
- Calidad de los materiales que constituyen la casa
- Alrededores de la propiedad.
- Calidad del proyecto.
- Si este cuenta con los servicios básicos como: alumbrado público, agua potable, electricidad y acceso a transporte público.
- Estado de conservación del inmueble.
Entorno del inmueble:
- Si se encuentra cerca de áreas recreativas.
- Alrededores del inmueble
- Comercios que se encuentren en los alrededores (tiendas, centros comerciales, etc.)
- Escuelas o centros educativos.
- Metros cuadrados totales.
- Transportes cerca.
- Ubicación.
- Estado del bien.
¿Cúanto vale un avalúo?
Esto depende de la modalidad, la institución y del estado de la República en el que se viva.
Hay quienes cobran con base a los metros cuadrados, que puede ir desde los 1,400 hasta los 4,000 pesos. O, también puede ser con base al valor total del inmueble.
¿Cuándo es útil un avalúo
- Cuando se pretende fijar el precio de una casa.
- Para fijar el precio de una renta.
- Al ser acreedor de un crédito hipotecario.
- Para determinar la base gravable del impuesto predial.
- Durante el proceso de la compra de un inmueble.
- Para fines judiciales como sucesiones, daciones de pago, adjudicaciones, entre otras cosas.
¿Buscas otro tipo de Avalúo?
Ponemos a tu disposición.
Avalúos Hipotecarios
HIPOTECARIOS
Avalúos Hipotecarios
El avalúo hipotecario, es un documento obligatorio al momento de solicitar un crédito hipotecario y, por lo tanto, será exigido por la entidad financiera para su tramitación.
Avalúos Comerciales
comerciales
Avalúos Comerciales
Es el valor determinado al inmueble que refleja las condiciones del mercado inmobiliario a una fecha determinada.
Avalúos Comerciales
para fines Fiscales
para escrituración
Avalúos Comerciales para fines Fiscales de Escrituración en CDMX
Son avalúos que se utilizan para la escrituración de un inmueble o traslado de dominio ante Notario.
Avalúos Catastrales
CATASTRALES
Avalúos Catastral
El avalúo catastral sirve para indicarle a la tesorería local o de la CDMX cuánto vale el inmueble ante catastro y de esa forma saber cuánto se cobrará de predial en el año.
Avalúos de terreno para
autoconstrucción
de AUTOCONSTRUCCIÓN
Avalúos de terreno para autoconstrucción
Avalúo que se requiere para créditos dirigidos a los derechohabientes que puedan construir una vivienda de acuerdo a sus necesidades en terreno propio.
Avalúos de terreno para
construcción en terreno propio
DE TERRENO
Avalúos de terreno para construcción en terreno propio
Se requiere para trámite de un crédito tradicional autorizado vigente para ser aplicado a construcción individual en terreno propio para INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSFAM, IMSS
Avalúos de negocios
en marcha
DE negocios
Avalúos de negocios en marcha
Su realización te permitirá conocer el valor de su empresa como un todo, sujeto a la utilidad o servicio potencial adecuado de la empresa, incluyendo todos sus activos y pasivos, plusvalía y potencialidades.
Avalúos de maquinaria y
equipo
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Avalúos de maquinaria y equipo
Le permite conocer el valor de la maquinaria y equipo en una empresa ya que va de la mano con el costo de producción para mantener actualizado el activo fijo y los valores de esta, o bien para conocer el valor de tus activos
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